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Villa singola in vendita

Capodimonte, Strada Provinciale Verentana 8

€ 800.000

10 locali

352 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Capodimonte, Strada Provinciale Verentana 8

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Rif.: 60951751

Descrizione annuncio

Splendida villa singola con vista lago a Capodimonte

A soli 200 mt dal centro di Capodimonte, proponiamo in vendita splendida villa singola di circa 352 mq su due livelli con giardino di 1,2 ettari con un'incantevole vista lago.

L'accesso alla villa è direttamente dalla strada principale e un comodo vialetto composto da 30.000 sampietrini ci accompagnano all'ingresso dell'immobile in un pianeggiante giardino con una fontana d'acqua sorgiva.

La residenza è divisa in due piani attualmente non collegati tra di loro.
Il piano terra, è composto da una magnifica sala con l'accesso al portico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 1 bagno.
Il tutto è stato completamente rimodernato nel 2010.
Con entrata indipendente, ma sempre nel piano terra troviamo una taverna composta da sala con angolo cottura, bagno con doccia e una camera da letto.

Il primo piano, che vanta con la magnifica vista sul lago di Bolsena, è costituito da una doppia sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere, lavanderia e 2 bagni.

Completano la struttura un garage doppio ideale anche per 4 macchine e una cantina scavata a mano che scende 18 mt.

La proprietà costruita nel 1973 e ultimata nl 1991, è stata valorizzata da pietra rifinita a mano e uno strato di 30 cm di sabbia di selce per renderla antisismica.
Negli anni, sono stati aggiunti i pannelli fotovoltaici da 4 kw e un bombolone gpl interrato a norma per il riscaldamento.

La tenuta è arricchita da 1,2 ha circa di terreno circostante, completamente irrigato e con magnifici ulivi in produzione.
Da tutto il giardino si può ammirare, con vista predominante, il lago di Bolsena e le due isole in tutta la loro magnificenza.

Nelle immediate vicinanze, a soli 100 metri, troviamo tutti i servizi, tra cui posto barca, circolo nautico, la caletta, il circolo di canottaggio e la fermata dell'autobus.
E' anche per questo che questa maestosa residenza è ottimale sia come prima casa, che da trasformare in un'attività come hotel, b&b, residenza per anziani...

Questa straordinaria proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e uno stile di vita esclusivo. Situata in una posizione privilegiata, ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo della qualità. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa da sogno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.

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Scuola Primaria

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Mercatissimo

1,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60951751

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 800.000

Rata mutuo

€ 3.493 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

Anno di costruzione:

1991

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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